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内地买家在香港楼市的活跃度抓续攀升。

6月11日，《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）从好意思联物业方面获悉，2026年5月，内地买家（以买家姓名的英文拼音辨别）在香港一二手住宅市集的注册金额打破200亿港元大关，达203.9亿港元，环比飞腾约6.8%。

值得细心的是，这是自2024年4月以来的25个月内，内地买家在香港一二手住宅市集的注册金额初度打破200亿港元。

本年以来，香港房地产市集热度回升。业内东谈主士向每经记者裸露，客岁9月以来，内地买家在香港购房方案速率彰着加速，并将香港房产视为长线投资观念。

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前5个月，内地买家在港购房量价同比都增

好意思联物业数据骄傲，2026年5月，内地买家在香港一二手住宅市集的注册量共录得1863宗，环比微跌约2.9%，但仍处于自2024年4月以来的次高水平。

从累计数据看，2026年前5个月，内地买家在香港楼市的注册量达7666宗，波及金额约822.1亿港元，同比分别大幅增长63.7%和96%。

每经记者细心到，内地买家在一手市集的注册量增速彰着快于二手市集。2026年前5个月，内地买家一手私邸注册量达3805宗，同比大增90.7%；二手住宅注册量为3861宗，同比增长43.6%。从数目来看，一二手住宅注册宗数基本抓平。

关于香港二手住宅市集，内地买家更倾向于购入新晋屋苑及新发展区的屋苑。好意思联物业将香港70多个较具方针性的新晋屋苑按区域永诀为“十大新社区”，分别为黄竹坑、康城、将军澳南、启德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃湾西及大围。2026年前5个月，内地买家在“十大新社区”购买的二手物业注册量共录得459宗，较客岁同时的233宗大幅增长97%，增速远超同时二手市集全体的升幅。

其中，南昌以94宗二手注册位居首位，同比大增168.6%，主要收获于铁路沿线及左近西九龙中枢区的地舆上风。一向深受内地买家爱好的启德紧随自后，录得88宗，同比增长逾一倍。

值得细心的是，以上数据是好意思联物业规划中心详细香港地盘注册处贵寓，通过分析已知买家姓名的英文拼音而得回的。由于汉语拼音与粤语拼音的拼写形态存在彰着互异，滚球app(中国)官网下载因此可凭据拼音类型或者区天职地买家与香港腹地买家。

香港楼市活跃度权贵升迁，内地买家加速入市

好意思联物业分析师岑颂谦指出，连年来香港特区政府积极引进东谈主才，不少内地东谈主才来港责任。在房钱接连破顶、楼市全面“撤辣”（所谓的“撤辣”，是指“撤掉辣招”。为了应付楼市过热，香港曾遴荐了一系列管控步调，被称为“辣招”）等身分的影响下，内地东谈主才入市置业意愿升迁，由此鼓吹本年内地买家在港购房注册量价都升。

2024年2月28日，香港特区政府晓示，自当日起通盘住宅物业来回无用再缴付迥殊印花税、买家印花税和新住宅印花税。自此，非香港腹地买家在港置业可享受与腹地买家同等的待遇，购买多套房产也无需迥殊缴税。该举措被称为香港楼市全面“撤辣”。

“撤辣”初期，香港楼市迎来少顷回温，但不久便复原平常。直到本年一季度，香港房地产市集发扬再度火热，一次性购买多套房产的“大手客”频现。据华夏地产数据，本年一季度，香港新址累计录得5373宗贸易登记，总金额达628亿港元，同比分别大涨38%与94%，创积年同时新高。

另据香港置业数据，戒指本年4月20日，香港一手住宅成交达7721宗，较客岁同时的4927宗大幅飞腾56.7%，不仅越过2019年同时6939宗的高位，更创下2013年一手销售条例本质以来的同时新高，市集活跃度权贵升迁。

当今，香港房地产市集信心已权贵设置，其中内地买家承担着紧迫变装。有业内东谈主士向每经记者裸露，自客岁9月起，内地买家在香港购房方案速率彰着加速，“有些一买等于两三套，况且不少是5000万港元以上的大户型”。

香港置业规划部董事王品弟此前向每经记者暗示，内地买家敏感地捕捉到免税、利息下行与高房钱报酬重叠带来的窗口期，将香港房产视为长线投资观念，“不再是买一套自住滚球(中国)官网app，甚而出现一次性购入五六套的情况”。